이문동 GS프레시 10년 장기 임대 상가 매물
이문동에 위치한 APT 주진입로 스트리트 상가에서 GS프레시가 10년 장기 임대를 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있는 기회를 제공합니다. 매매가는 21억 원이며, 보증금은 3.5억 원, 월세는 785만 원입니다. 이 상가는 전용 120㎡의 넓이를 갖추고 있어 다양한 상업 활동에 적합한 공간을 제공합니다.
이문동 위치와 상업 환경
이문동은 동대문구에 위치해 있으며, 휘경뉴타운과 가까운 지역입니다. 이러한 지역적 특성은 이문동 GS프레시 10년 장기 임대 상가 매물의 가치를 더욱 높여줍니다. 특히 이 지역은 대중교통이 발달해 있어 유동인구가 많아 상업 활동에 매우 유리합니다.
이문동은 최근 몇 년 간 개발과 재개발이 이루어져 상업 및 주거 환경이 급격하게 변화하고 있습니다. 다양한 상점과 음식점들이 즐비해 있고, 많은 사람들이 방문하는 인기 있는 장소이기도 합니다. 이러한 배경은 GS프레시와 같은 프랜차이즈 매장이 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 환경을 조성합니다.
따라서, 이문동 GS프레시의 장기 임대는 단순히 부동산 투자에 그치지 않고, 해당 상업 공간의 성장 가능성을 높이는데 기여하고 있습니다. 또한 휘경뉴타운과의 근접성 덕분에 지속적으로 증가하는 인구와 함께 성장이 예상되는 시장이 되겠습니다.
GS프레시의 10년 장기 임대 안정성
GS프레시는 안정적인 브랜드 인지도를 보유하고 있는 반면, 임대는 10년 동안 유지될 예정입니다. 이 같은 장기 임대 계약은 안정적인 투자 수익을 보장해 주며, 특히 부동산 시장의 변동성을 고려했을 때 큰 장점이 됩니다.
해당 상가는 보증금 3.5억 원과 월세 785만 원으로 안정적인 수익이 가능한 구조입니다. 또한, GS프레시의 경우 지속적인 고객 유치와 매출 증가의 가능성을 가지고 있어, 임대인의 입장에서도 매력적인 조건으로 평가받고 있습니다. 이러한 특성은 초기 투자 비용을 빠르게 회수할 수 있는 기회를 제공합니다.
또한, GS프레시는 물류 시스템과 마케팅 전략을 통해 매장 운영의 효율성을 극대화하고 있으며, 고객의 니즈에 부합하는 상품을 지속적으로 선보이고 있습니다. 따라서 장기 임대 계약을 통해 안정된 수익을 기대할 수 있는 요소가 다수 존재합니다.
매물 정보 및 투자 가치
이문동 GS프레시 10년 장기 임대 상가는 전용 면적 120㎡로 넉넉한 공간을 자랑합니다. 이는 다양한 용도로 활용될 수 있으며, 특히 대형 마트와 같은 음식 및 생활 필수품을 판매하는 매장에 알맞습니다. 상가의 기본적인 구조와 입지 조건은 안정적인 고객 유입을 촉진하는 데 기여합니다.
매매가는 21억 원으로 설정되어 있으며, 이는 현재 시장 내 타 상가들과 비교할 때 합리적인 수준입니다. GS프레시와 같은 프랜차이즈 브랜드는 인지도가 높아 고객들의 신뢰를 얻는 데 유리하며, 특히 매장의 물리적 형태와 위치 특성은 지속적 매출 증대에 기여할 수 있습니다.
결론적으로, 이문동 GS프레시 10년 장기 임대 상가는 부동산 투자자에게 매력적인 기회로 여겨집니다. 안정적인 수익 구성, 입지 조건 및 브랜드 가치 등의 요소가 결합되어 있습니다. 이러한 특성은 향후 투자 가치 상승의 가능성을 더욱 높이고 있으며, 현명한 투자로 이어질 수 있습니다.
결국, 이문동의 GS프레시 10년 장기 임대 상가는 안정적인 투자 수익을 도모할 수 있는 최적의 기회를 제공합니다. 안정적인 입지와 브랜드 인지를 바탕으로 진행되는 장기 임대 계약은 향후 투자 가치 상승을 기대할 수 있는 요소가 되어줄 것입니다. 이에 관심 있는 투자자들은 더욱 심도 깊은 분석을 통해 다음 단계로 나아가기를 권장드립니다.
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